Investir em Imóveis: Saiba como enxergar oportunidades de investimento imobiliário

A sabedoria dos antigos continua valendo nos dias de hoje: carro é gasto, imóvel é investimento. Enquanto nossos transportes pessoais de quatro rodas seguem desvalorizando aproximadamente 15% ao ano, não é raro ver alguém que obtém uma renda passiva bem considerável só alugando casas ou apartamentos.

Você também está atrás de uma boa oportunidade para investir em imóveis? Então, separamos abaixo 3 tipos de oportunidades de investimento imobiliário que podem aumentar seu caixa e te dar uma renda passiva.

Descubra os imóveis com as melhores taxas de retorno

Oportunidade de investimento em liquidez

São imóveis comprados com objetivo de uma venda futura mais rápida. Você se beneficia da negociação e do potencial de valorização de uma região que já está em crescimento, muitas vezes com oportunidade de compra de imóvel na planta. 

Se você está pensando em liquidez, procure imóveis em zonas com maior volume de negócios. Embora isso não signifique que as negociações continuarão com a mesma intensidade no futuro, alguns pontos sempre serão mais disputados do que outros. 

O importante nessa hora é entender o custo total da sua negociação e o tempo que você consegue segurar esse dinheiro, porque você está focado aqui em vender rápido. E lembre-se: para negociar rápido, localização é o fator mais decisivo nessa oportunidade de investimento.

Oportunidade de investimento em reserva de valor

São imóveis comprados com objetivo de valorização futura. Muitas vezes, essas oportunidades de investimento estão na aquisição de terrenos em zonas promissoras da cidade, mas que ainda não foram exploradas. 

Dentro dessa modalidade, também estão incluídas outras oportunidades de aquisição de imóveis na planta, focando na possibilidade de valorização futura do investimento e da região. A melhor maneira de encontrar uma dessas oportunidades é pensando de que maneiras e para onde a cidade pode expandir na próxima década.

Oportunidade de investimento em rentabilidade

São imóveis que remuneram o seu dono com renda passiva. Invista em apartamentos e tenha em mente o longo prazo. Hoje, a locação de alguns imóveis da cidade está fechando em um valor de 0,5% o preço do empreendimento alugado. 

Na hora de fazer essa compra, faça sempre a conta se o seu investimento renderá acima da poupança.

Como encontro essas oportunidades para investir em imóveis?

Não é qualquer pessoa que tem acesso a informações privilegiadas para reconhecer uma "galinha morta" na hora certa de comprar. Por isso, o corretor de imóveis pode ser um parceiro de investimentos muito valioso, já que esse profissional passa o dia inteiro em função de imóveis e sabe exatamente o que está vendendo hoje e onde estão sendo procuradas as melhores oportunidades.

Quer conversar sobre imóveis? Entre em contato ou faça uma visita à nossa imobiliária. Você será atendido imediatamente por um corretor.